http://chernogoriyatury.ru/uploads/posts/2017-06/thumbs/1497467543_gerceg-4.jpg

Герцег-Нови или Херцег-Нови (16,5 тыс. жителей,2003) — административный центр одноимённого муниципалитета, расположен на берегу Которского залива Адриатического моря. Город лежит в долине у подножия горы Орьен. Из-за холмистого рельефа здесь много крутых тропинок и лестниц, поэтому его называют «городом тысячи ступенек». В муниципалитете Херцег-Нови проживает около 33 тысяч жителей , включая городок Игало.

Город-крепость Свети Стефан (по-итальянски, Сан-Стефано) был основан  в 1382 году боснийским королём Твртко I. В дальнейшем здесь сформировался важный центр торговли солью. В 1482 году Османская империя отвоевала города Рисан и Херцег-Нови  и владела ими в течение двух веков с кратким перерывом в 1538—1539 годах, когда город ненадолго захватили испанцы. 

Только в 1688 году венецианцы отбили город у турок и включили его под итальянским названием Castelnuovo («Новый замок») в состав провинции «Албания Венета» (Венецианская Албания). Венецианская республика господствовала здесь два века  до 1797 года, затем недолгое российское покровительство (1806—1807 годы) в период наполеоновских войн. Краткий период французского правления в составе Иллирийских провинций сменилось австрийским владычеством  до 1918 года, затем  вхождение в состав Югославии до её распада.

Почти на одинаковом расстоянии от Херцег-Нови (около 30 км) располагаются два международных аэропорта вблизи Тивата и  Дубровника (Хорватия). Город соединен с остальной частью Черногории двухполосной Адриатической трассой. Неподалеку на пути из Хорватии в Черногорию через пролив Вериге действует паромная переправа Каменари—Лепетане.  

Особый местный средиземноморский микроклимат отличается теплым сухим летом и мягкой влажной зимой, около 200 солнечных дней в году. Средняя температура с мая по сентябрь — 25 °C. Купальный сезон продолжается до пяти месяцев при средней температуре моря +22 - 26 °C.

Херцег-Нови  является известным курортно-туристическим центром Черногории с  лечебно-грязевым курортом «Игальско Блато» и минеральным источником «Игальске Слатине». Здесь располагается Институт физиотерапии и реабилитации, открытый в 1949 году, и факультет прикладной физиотерапии Университета Черногории.

Самые известные достопримечательности города — боснийская крепость (1382), турецкая крепость Канли Кула (Кровавая башня), часовая австрийская башня 19 века и православная церковь Михаила Архангела. 

В городе находится восстановленное в 2007 году русское кладбище, где похоронены генералы и офицеры русской армии, эмигрировавшие в Югославию после 1917 года. Здесь установлен небольшой памятник в честь русских граждан, нашедших вечный покой в земле Черногории. 

За пышность растительности и обилие реликтовых деревьев и кустарников Херцег-Нови называют «ботаническим садом Черногории». В Ботаническом саду регулярно проходят праздники цветов, самый известный из них Фестиваль мимозы.

В центре снимка — средневековая крепость (бастион)

Вблизи города находится мужской православный Савинский монастырь, основанный монахами, переселившимися в 17 веке, возможно,  из-за землетрясения  из Монастыря Тврдош (ныне Республика Сербская). По теме:  Республика Сербская. Монастырь, производящий вино

Первая церковь на месте обители возведена, возможно, в 1030 году, хотя самая старая запись, в которой упоминается  монастырь, относится к 1648 году. Монастырь назван в честь святителя Саввы, первого архиепископа сербского. В монастыре хранятся реликвии  эпохи сербской династии Неманичей (мощи царицы Елены, крест святого Саввы). Интересна монастырская коллекция икон работы русских, итальянских и критских мастеров. В библиотеке монастыря хранится более 5 тыс. редких манускриптов, включая уникальное рукописное Евангелие 1375 года. В 2005 году в Савинском монастыре принял крещение знаменитый сербский режиссёр Эмир Кустурица.

Исследовательское судно  REMUS, построенное в 1997 году,  ходит под флагом Панамы

Вблизи Герцог-Нови  в поселке Кумбор  во времена Югославии размещалась база военно-морского флота. С распадом страны участок в 25 гектаров оказался заброшенным. В 2012 году им заинтересовались азербайджанские инвесторы. Правительство Черногории идею поддержало и предоставило инвестору участок в аренду сроком на 90 лет. Богатый нефтью Азербайджан строит элитный оздоровительный курорт Portonovi (Порто-Ново) с яхт-клубом. Это очередной местный проект века после Porto Montenegro и «Луштица Бей» (Luštica Bay) на одноимённом полуострове. 

Стройка, начавшаяся на месте бывших казарм югославской армии, ведется на бакинские нефтедоллары. Девелопер Azmont Investments получает средства от Государственной нефтяной компании Азербайджанской республики (SOKAR). Это самым крупным азербайджанский инвестиционный проект за рубежом. В 2016 году для обслуживания проекта был основан коммерческий банк Nova Banka с уставным капиталом 12 млн. евро. Всего в развитие территории планируют вложить около 650 млн. евро. Уже на первом этапе строители столкнулись с проблемами: наличие на морском дне мин времен Второй мировой войны и неустойчивая почва. 

Курортный поселок мирового класса Порто-Ново включает  5-звездочный отель One&Only (у этой сети он станет первым в Европе) на 550 вилл и апартаментов, 150 коммерческих площадок под магазины и рестораны, а также спа-центры и спортивные объекты. Каждый уикенд Portonovi будет принимать до 25 тыс. отдыхающих. Открытие «самого красивого не только в Черногории, но и в мире комплекса» (так пишут в рекламных проспектах) общей стоимостью €500 млн. запланировано, а точнее переносится с 2017  на 2018 год.

https://static.prian.ru/uploads/2017_08/2/201708021333101857698813.jpg

В России хорошо знают Черногорию как страну с демократичными ценами на недвижимость. Здесь можно купить хороший дом с видом на море за €50-100 тысяч. В Порто-Нови цены начинаются от €320 тысяч за апартаменты с одной спальней. Цены в черногорском проекте такие же, как на Французской Ривьере, а  уровень качества превышает подобные проекты Монако и Канн, не говоря уже об Адриатике, где комплексов такого класса отсутствуют. Лучшие мировые архитекторы поработали над проектом Порто-Ново, где одновременно могут разместиться около тысячи  человек. 

Цены в Portonovi стартуют от €6500 за квадратный метр в Нижнем поселке до €8000-14000 за квадрат в апартаментах у причала. В этой части комплекса есть 600-метровые пентхаусы  с бассейнами на крыше и панорамным видом на море и яхтенную пристань. Цены на Западные виллы, которые будут строиться в последнюю очередь, еще формируются, но ориентировочно – €8-9 млн. за каждую. Оплата производится частями, покупатель платит только за то, что уже построено, а последний взнос перечисляется тогда, когда и вся прилегающая территория сдается в эксплуатацию.

Порто-Ново строится

Пока рядом со стройкой можно плавать бесплатно с борта экскурсионного судна