Расчет маршрута
Расчет маршрута


О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Автор: указан в отчете
Города: Герцег Нови, Савина
Год путешествия: 2011
Вид отдыха: Отдых на море

 

Сначала в частности: наши апартаментыО жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Наш апартмент-хаус в Херцег Нови, район Савина (восток города)

Мы впервые увидели наши апартаменты, когда “Агент Александр” от агентства Адриатисhttp://www.adriatis.ru/hoteli_CG.html (медлительный молодой мужчина с зачесанными назад черными волосами), провел нас в наш номер, туда же сразу пришла хозяйка Мирьен (сообщившая, что мужа ее звать Джордже).

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Выход из наших апартаментов на улочку

Она все время хихикала и мы ничего не могли понять из ее слов. Судя по тому что мы увидели, мне стало понятно, почему черногорцы не отвечали на наши письма – многие скорее всего просто не знают английского или письменного русского, а может быть, и не пользуются интернетом.

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Вид на наш домик (белый, сверху) с улицы Гркалича

Апартаменты превзошли все наши ожидания. Опять же, стало понятно, почему агент не мог адекватно ответить на мои письма с сомнениями – а точно ли в номере будет то-то и то-то. Просто он не знал, что я мысленно сравниваю апартаменты с квартирами, которые мы арендовали в Крыму или под Одессой.

Апартамент оказался просторной комнатой в форме трапеции на 3-м  этаже. Всего в здании имелось 3 этажа, на каждом – по 2 апартамента-студии, итого – шесть. Стенки и потолок – ровного белого цвета. Все очень чисто, на полу – светлый ламинат. Внутри – две отличные кровати (двуспальная и односпальная), с удобным матрасом и подушками. В качестве одеял выложены большие спальные полотенца, но в объемном шкафу (в котором, кстати, висит множество плечиков) спрятаны запасные одеяла.

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частностиО жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

А это вид из нашего окна, на горы и море

В номере есть также средних размеров холодильник, электроплита (здесь, как нам пояснили, нет газа, и все делается на электричестве), два красных кухонных шкафчика, столик со стульями, и телевизор (который мы пока что ни разу не включали). Да, и кондиционер + старенький электрический чайник. Два окна и балконная дверь с жалюзи. Балкон – довольно узкий, общий с соседями по этажу (еще 1 номер), на нем столик с двумя пластиковыми креслами, и приспособление для сушки белья с множеством прищепок. В ванной – душ и раковина.

При всем желании мы не могли бы найти в нашем жилья какого-то серьезного изъяна – все удобно, чисто и комфортно. Несколько дней спустя хозяйка уже поменяла полотенца, 1 раз в неделю меняла постельное белье. Единственно, пол приходилось мыть самим, но это занимало 10 минут от силы, специальная швабра стояла в коридорчике за дверью.

Стоимость и условия проживания в апартаментах

Наш вариант при бронировании в конце апреля стоил 50 евро за ночь, плюс 22,6 евро “налог с туриста”, который пришлось оплатить на месте (хозяева переписали наши паспорта, и через пару дней на столе появился счет за регистрацию туристов, которая оформляется через турагентство, и после оплаты нам оставили две квитанции – “удостоверения о подаче заявки на временное пребывание”). Плюс агент взял с нас 25 евро за бронирование номера (свои услуги). Мы делали предоплату 30%, плюс деньги за резервацию, остальное платили на месте наличными. На тот момент я считала, что апартаменты получились дороговатыми, т.к. мы читали в разных источниках, что жилье можно снять за 25-45 евро. Однако, сейчас думаю, что стоимость для пика сезона и места расположения очень даже адекватная.

В целом, бронировать через агентство “Адриатис” оказалось вполне удобно, все условия они выполнили, и бронировать через русскоговорящего агента в любом случае легче, чем связываться напрямую с местными жителями с неопределенным результатом. Единственное чем мы были не вполне довольны – это недостаточной определенностью при бронировании и отсутствием некоторой информации. Фото апартаментов на сайте агентства довольно лаконичные, агент на уточняющие вопросы (что точно будет внутри, куда выходят окна, что находится вокруг здания и т.п.) отвечал (если вообще отвечал) неохотно, а узнать подробности в интернете было невозможно, т.к. название апартаментов было зашифровано кодом, и отсутствовал адрес, только город и район.

В итоге, когда мы отказались от трансфера за 50 евро (ну правда, это дорого для 23- х километров), у нас на руках был только малопонятный адрес “улица Бранка Чопича b/b” (что такое b/b не знаю до сих пор, возможно – “без номера”?). И я все-таки вытянула из агента минимальные подробности, что это район Savina в восточной части Herzeg Novi, а дом стоит на пересечении “Чопича и Гркалича“, что мы и сообщили таксисту.  Таксист, который вез нас от Каменари, доехал до пересечения улиц, но домика не нашел, и высадил там где смог, вызвав на помощь по телефону нашего агента, который уже и довез оставшиеся 200 метров на своей машине.

Дом оказался действительно без малейшего обозначения – на нем не было ни адреса, ни названия. То есть, было бы конечно намного удобнее, если бы агентство присылало подтверждение резервации апартаментов вместе с инструкцией, как найти здание (в идеале, с указанием кружочком на карте). И уж совсем хорошо было бы, если бы агент хотя бы чуть-чуть подсказал, как оптимально добраться сюда от аэропорта.

Как выглядит изнутри ситуация с жильем для туристовО жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Так сдаются апартаменты в Игало - рядом с морем, тел.067-378397

Если не получилось зарезервировать жилье заранее, через booking.com или связавшись напрямую с местным агентством или владельцем жилья, можно сделать это прямо на месте.

На первой линии домов (если считать от моря) на каждом шагу попадаются вывески Apartmani Sobe Rooms Zimmer. Ощущение, что тут как в Крыму – можно приехать и на месте выбрать себе жилье. Однако, надо иметь в виду, что в пик сезона жилье прямо у моря скорее всего стоит значительных денег – ведь тут (как минимум в городе) нет в крымском понимании “частного сектора” с неустроенными комнатками в летних домах-сарайчиках, и все комнаты и апартаменты вполне комфортабельные. Скорее всего, больший выбор жилья имеется за пределами города, в поселках. Однако и там нет гарантии, что в пиковый сезон будет выбор комнат за адекватные деньги.

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Апартаменты могут выглядеть и так (ул.Ковальчича)

Дальше, начиная со второй линии домов, количество вывесок о сдаче комнат резко сокращается, и в домах еще выше, то есть в жилой части города, объявления просто исчезают. Мы интересовались, не сдаются ли отдыхающим самые обычные квартиры в многоквартирных домах, которые здесь также имеются. Я заходила в подъезды жилых домов, но никаких объявлений не увидела. Нигде на досках объявлений или на столбах (опять-таки, как это бывает в Крыму), я не обнаружила привычных объявлений о сдаче комнат с отрывными телефонами. Здесь так не принято.

Нам объяснили в “i” (туристических информационных центрах, тех самых, которые абсолютно бесполезны), что снять жилье помогут в городских коммерческих турагентствах, тех самых, что отправляют людей в туры в Дубровники или Ловчен. Причем занимаются этим не все агентства, а какие-то определенные, и надо узнавать, какие именно. В Херцег Нови мы видели соответствующие объявления:

 

 

1)      на турагентстве прямо на автостанции:

SOBE, APARTMANI  (031) 321-244, (069) 999-920, 234-400

2)      на турагентстве, которое находится на дорожке вниз, ведущей от автостанции – выйти из него и свернуть вправо на спуск (не ступеньки, а автомобильный), агентство будет слева. Те же агентства активно продают туры по осмотру достопримечательностей – можно купить путевку в Ловчен, Острог, Дубровники, Скадарское озеро и т.п.

Насколько мы поняли, в подобных агентствах имеются списки жителей города, предлагающих внаем квартиры, апартаменты и комнаты.

Снять жилье у хозяев, дежурящих на автостанции

Еще один способ снять жилье – это просто приехать и выйти из автобуса на автостанции. Во всех городах (Херцег Нови, Будва, Котор, Цетинь), выходя из автобуса, мы общались с довольно тихими (в отличие от крымских налетающих на тебя тетенек) жителями, которые подходили и вежливо интересовались, не нужна ли “соба”. Некоторые имели при себе карту города с отмеченным местом нахождения своего жилья, что очень удобно.

Снять жилье на месте у хозяев

Наконец, все же можно воспользоваться привычным способом – просто приехать и обойти возможные дома в интересующем вас районе, опрашивая хозяев, не сдается ли комната. Именно так поступили наши друзья- коллега Валеры с женой, которые приехали на автомобиле в Херцег Нови на пару дней. Они рассказали, что через booking.com непосредственно перед выездом видели варианты жилья в Херцег Нови начиная от 90 евро за ночь (при этом в Баре они смогли забронировать комнату за 30 евро, а мы сами в конце апреля еще видели на booking.com варианты в ХН за 45-55 евро, которые исчезали на глазах). В итоге они приехали в город, и вместе с нами отправились искать где остановиться.

Первым делом мы подошли к нашей “домохозяйке” Мирьен, но она сразу сказала, что к сожалению у нее нет ни одного свободного номера, все занято. Она отправила нас попытать удачи в ближайшем турагентстве на Ковачевича, в том же здании, где находятся наши любимые магазинчики овощей, плюшки и т.п. Однако там, услышав, что жилье нужно на пару дней, сразу заявили что у них ничего нет, и в свою очередь отправили нас на “Виллу Марго” (Villa Margot) чуть дальше по улице Ковачевича (Save Kovacevic), сказав, что там (несмотря на название “вилла”), сдаются и комнаты. Именно там нам и повезло – нашлась комната за 40 евро (плюс налоги) с местом для парковки машины (бесплатных мест парковки в городе жуткий дефицит из-за узких улиц) у хозяйки – немки, как раз по имени Марго (сначала был предложен вариант за 60 евро за ночь, от которого ребята отказались).

Все обитатели виллы рвались с нами пообщаться и объяснить про стоимость и условия, но мы еле-еле разобрались, т.к. разговор шел на смеси сербского, немецкого, английского и русского, причем было привлечено еще несколько жителей помоложе, один из которых сразу заявил на английском, что сербы и русские – братья, пожилая немка Марго потащила показывать бассейн и место для завтрака, включенного в стоимость, а третий парень начал показывать собачку по имени Виски.

Таким образом, мы наконец сделали вывод, чем комната (собе) отличается от апартаментов. Апартаменты – это то, что у нас. То есть, по сути гостиничный номер, но с отдельным входом и с собственным местом для готовки (у нас не было кухни, т.к. комната – студия). Как бы отдельная квартира в домике, предназначенном для сдачи отдыхающим, с некоторым обслуживанием (где-то встречаются апартаменты с завтраками, полным пансионом и тд). В то время как комната (Sobe) – это именно комната на территории виллы или какого-то собственного дома хозяев, но комната вполне цивилизованного вида – с собственной ванной, обычно с кондиционером, возможно телевизором и холодильником, то есть все вполне обособленно, просто вход туда идет через общий вход на территорию двора.

Надо сказать, что я пыталась заходить в подъезды обычных многоквартирных домов, чьи балконы были завешаны пляжными полотенцами и купальниками, то есть, скорее всего, часть квартир точно так же сдавалась приезжающим туристам. Но ни в одном подъезде и ни на одном доме не увидела объявлений о сдаче комнат.

Проживание в Черногории: некоторые наблюдения

Еще один вывод по поводу проживания. Я перед поездкой очень боялась, что мы едем в дом, расположенный непонятно где – т.к. для нас очень важно, что вокруг, тихо ли, какие соседи, и т.п. Теперь, достаточно погуляв по городу, я сделала вывод, что совсем “плохих” мест в Херцег Нови просто не видно – все домики – апартаменты, виллы, квартиры – выглядят очень симпатично, нет каких-то особенно шумных или нежелательных мест, все очень равномерно и спокойно. Плюс условия проживания скорее всего будут стандартными – хорошая кровать, чистое белье и т.п., плюс скорее всего симпатичный балкон или веранда – тут это есть буквально у всех. Поэтому при выборе жилья надо просто смотреть на объективные вещи:

1)      чтобы дом хотя бы окнами не выходил на какую-то крупную трассу (в ХЦ есть “верхняя трасса” – транзитная дорога Адриатическая (Jadranski put), ведущая к автовокзалу – там все время шумно)

2)      чтобы дом не выходил на кафе с музыкой (такие обычно располагаются в самом центре или по пляжной линии) – хотя тут на любителя, есть люди, которые специально стараются снять квартиру на компанию в веселом месте). Правда, кроме 2-3х тусовочных центров на пляже, мы в городе не обнаружили особенно шумных точек – даже если рядом кафе, обычно там достаточно спокойно

3)      Ну и далее – личные особенности, например, кому-то трудно будет забираться по бесконечным лестницам, и надо следить, чтобы дом не находился на вершине какого-то крутого подъема

4)      Надо обязательно стараться увидеть фотографию комнаты изнутри и если повезет – вид дома снаружи и вид из окон. Но это уже часто за пределами возможностей местных сдающих:)

5)      И наконец, на всякий случай поинтересоваться бытовыми деталями, наличием горячей воды и т.д. (в Херцег Нови с этим было все хорошо, но по отзывам других людей, есть города где вода была не всегда)

Еще момент. Искать комнату на месте путем опроса сложновато еще и потому, что часто здания-апартаменты населены исключительно отдыхающими, а сами хозяева живут где-то еще. Именно так я ошиблась, пытаясь передать ключ в 7:45 утра перед выездом нашей хозяйке – я начала стучать в окно дома на холмике рядом с нашими апартаментами, в котором они живут, разбудила несчастного серба-поселенца, такого же как мы, который заявил через  окно, что живет тут “со своею женщиной”, и готов взять наш ключ, но не знает что с ним делать, так как сам уезжает в воскресенье. Не сразу удалось выяснить, что наши хозяева на самом деле обитают на 2-м этаже этого дома, причем вход с изнанки.

Имеющиеся контакты апартаментов

Apartmani Jadran, Херцег Нови, район Савина (тихий респектабельный район правее центра, если стоять спиной к морю), владелец Джордже Раданович,

+382 69 616 366 моб., 381-88 345 589 или 69 616 366, rmare@t-com.me (более-менее изъясняется по-русски) – именно там мы и жили

http://www.apartmanipoznanovic.com/apartmens.htm – апартаменты Познановича (примерно там же), взяты с отзыв.ру

Apartments Milicevic – взяты из booking.com – есть комнаты по разной стоимости, располагается в Савине.

Все то же турагентство на автостанции

SOBE, APARTMANI  (031) 321-244, (069) 999-920, 234-400

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Вилла Марго (Villa Margot) на ул.Ковачевича, которая сдается покомнатно

Вилла Марго на ул.Ковальчича, там же в Савине – сдается покомнатно

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Это объявление о сдаче апартаментов и комнат мы нашли на променаде, когда шли в районе Савины

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Вот пример сдающихся апартаментов в Савине, Херцег Нови - прямо с телефоном!

О жилье в Черногории (Херцег Нови) в целом и в частности

Отсюда можно "слизать" телефончик - сдаются апартаменты и комнаты вдоль пляжной линии в Савине

 



Источник: http://bbrabbit.org/2011/07/19/o-zhile-v-chernogorii-xerceg-novi-v-celom-i-v-chastnosti/


Планируете поездку в Черногорию? Найдите хорошее жилье уже сейчас:

Booking.com

Комментарии

05.07.2014 10:11
Елена
Живу в Херцег Нови,в сезон сдаю свои две двухкомнатные квартиры в новом доме. До пляжа и набережной 150 метров. Вид на море и горы. Мой адрес mel-ole@mail.ru Вышлю фотографии. Мой тел.:+38269425753 Елена
Ваше имя:*
Текст комментария:*
Проверка:*


Читать все отзывы

Герцег Нови Отзывы

Черногорский автоэкспресс ( Тиват - Жабляк - Херцег Нови за неделю) Фотографий: 56

Черногорский автоэкспресс ( Тиват - Жабляк - Херцег Нови за неделю)

30.08.2016
Города: Тиват, Герцег Нови, Петровац, Свети Стефан, Котор, Пераст, Жабляк
Автор: Адриатика
То, что мы с сестрой все-таки летим в Черногорию стало ясно лишь за 12 часов до вылета. В принципе, это была незапланированная поездка, однако веских причин от нее отказаться я не нашел. Впервые в моей практике все...
Две недели на Адриатике Фотографий: 59

Две недели на Адриатике

05.01.2013
Города: Герцег Нови, Петровац, Свети Стефан, Будва, Пераст, Жабляк, Подгорица, Шкодер
Автор: Adriatic
Эти две недели получились расслабленными и полными приятных ощущений. Хотя что еще можно ожидать от страны, миф о которой гласит, что там самое чистое море, и чуть ли не вся черногория является достоянием юнеско за...
Что стоит увидеть в Херцег Нови Фотографий: 27

Что стоит увидеть в Херцег Нови

21.01.2013
Города: Герцег Нови, Игало, Савина
Автор: Adriatic
Общая “структура” города Общий план города Херцег Нови. Самое интересное - Старый город. Вправо - жилой район Савина. Влево от центра - Топла, и далее - Игало. В Херцег Нови есть довольно обширный и...
Черногория в апреле Фотографий: 34

Черногория в апреле

03.09.2016
Города: Ульцин, Герцег Нови, Свети Стефан, Будва, Котор, Пераст, Бар, Плужине, Подгорица, Цетине, Вирпазар
Автор: Адриатика
Когда мы начали готовиться к поездке в Черногорию в апреле, мы были удивлены: во всех путеводителях, отзывах и отчетах туристов Черногории в апреле не было. Даже путеводитель писал, что с мая по сентябрь —...
ЛУЧШИЙ ОТДЫХ В ЧЕРНОГОРИИ - В БОКА КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ Фотографий: 34

ЛУЧШИЙ ОТДЫХ В ЧЕРНОГОРИИ - В БОКА КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ

25.08.2016
Города: Тиват, Герцег Нови, Котор, Пераст
Автор: Адриатика
Лишь редкие чайки и гудки круизных лайнеров нарушают здесь умиротворение. Роскошные парусные яхты красуются на фоне старых каменных домиков. И горы, эти скалистые и зеленые горы! Смотреть на них люблю, и снизу, и...




Смотреть все видео

Герцег Нови Видео